ABNBAirbnb

Airbnb opera un mercado digital de dos lados que conecta a anfitriones que publican alojamientos con viajeros que buscan donde quedarse; a diferencia de una cadena hotelera, no es dueña de las propiedades que aparecen en su plataforma, sino que cobra una comisión por cada reserva que se concreta. Fundada en agosto de 2008 en San Francisco por Brian Chesky, Joe Gebbia y Nathan Blecharczyk, la empresa salió a bolsa en diciembre de 2020.

En 2025, Airbnb reportó 12,200 millones de dólares en ingresos con unos 8,200 empleados. Desde ese año la empresa ha ampliado su negocio más allá del hospedaje: relanzó su plataforma de experiencias (actividades guiadas por sus propios anfitriones, como talleres de cocina o paseos) y lanzó Airbnb Services para reservar servicios como chefs a domicilio, masajes o sesiones de fotografía, en un intento de diversificar sus ingresos más allá de la comisión por noche de alojamiento.

La plataforma enfrenta restricciones crecientes ciudad por ciudad: Nueva York exige una estancia mínima de 30 noches para alquileres sin anfitrión presente, París limita los alquileres a 120 días al año, Ámsterdam a 30 noches, y Barcelona anunció en junio de 2024 que no renovaría los permisos de sus más de 10,000 pisos turísticos, por lo que desde 2028 no habrá más alojamientos de este tipo permitidos en la ciudad. Estas reglas, pensadas para aliviar la escasez de vivienda en ciudades turísticas, limitan el número de propiedades que Airbnb puede ofrecer en algunos de sus mercados más importantes.

Tamaño del contrato

1 lote = 1 acción

Operación mínima

1 lote; en pasos de 1

Operación máxima

60,280 lotes por operación

Precio

2 decimales; 1 pip = 0.01 USD

Spread

10 pips, ida y vuelta (5 por lado)

Comisión

Sin comisión

Margen requerido

10 % del valor de la posición (una posición de hasta 10 veces el margen)

Swap (financiamiento por noche)

−3 % anual en compra y −3 % anual en venta, sobre el valor de la posición; se cobra a las 18:00 hora de Ciudad de México

Llamada de margen y cierre forzoso

Aviso cuando el nivel de margen baja a 100 %; cierre automático de posiciones al 20 %

Ejemplo con precios de un díaCon el precio del 2 de octubre de 2026 (160.44 USD), una posición de 6 lotes vale 963 USD: pide 96.26 USD de margen, cada pip vale 0.06 USD, el spread cuesta 0.60 USD y mantenerla abierta una noche cuesta 0.0791 USD.

Condiciones de la cuenta estándar al 2 de octubre de 2026, tal como las fija la plataforma. Pueden cambiar y pueden ser distintas en su cuenta: rigen las de su contrato y, si lo hay, su Anexo de condiciones. Un margen bajo permite posiciones mucho mayores que el depósito; las pérdidas crecen en la misma proporción y puede perder la totalidad de su capital.

• El número de anuncios activos y las noches reservadas en sus mercados más grandes.
• Las restricciones municipales a los alquileres de corto plazo en ciudades como Nueva York, París, Ámsterdam o Barcelona.
• El avance del negocio de Experiencias y Services, con el que Airbnb busca ingresos más allá de la comisión por noche.
• La competencia de precio y disponibilidad frente a las cadenas hoteleras y otras plataformas de alquiler vacacional.
• El gasto en viajes de los hogares, sensible al ciclo económico.

El mercado de referencia es la bolsa de Estados Unidos donde cotiza la acción (Nasdaq o NYSE, según el caso), que abre de 9:30 a 16:00, hora de Nueva York, de lunes a viernes. Eso equivale a 7:30-14:00 en Ciudad de México mientras Estados Unidos mantiene el horario de verano (de marzo a principios de noviembre), y a 8:30-15:00 el resto del año. El horario de negociación de la plataforma puede diferir del de este mercado de referencia.

• Cambios en las reglas municipales que limiten o prohíban los alquileres de corto plazo en ciudades clave.
• Dependencia de que los anfitriones sigan publicando y manteniendo sus propiedades en la plataforma.
• Sensibilidad del gasto en viajes al ciclo económico y a la confianza del consumidor.
• Competencia de precio y de marca frente a cadenas hoteleras y otras plataformas de reservas.
• Controversias por daños a propiedades o incidentes que afectan la reputación de la plataforma.

En MGI FX, ABNB se opera como un contrato por diferencias (CFD) sobre su precio. Puede tomar una posición de compra, que gana si el precio sube, o de venta, que gana si baja; el resultado es la diferencia entre el precio de apertura y el de cierre.

Un CFD no es el activo: usted no adquiere la acción, la moneda, el metal ni la criptomoneda, ni los derechos que dan. Es un instrumento apalancado: el apalancamiento multiplica las ganancias y también las pérdidas, y puede perder la totalidad de su capital.

MGI FX es la contraparte de las operaciones de sus clientes nuevos (libro B), un conflicto de intereses que le decimos aquí y en su contrato. Las decisiones de operar son suyas.